Exklusive Mietwohnung in TOP-Lage von Bad Salzuflen

Exklusive Mietwohnung in TOP-Lage von 32105 Bad Salzuflen

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bad Salzuflen. Der reizvolle Kurpark ist fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls sind alle Belange des öffentlichen Lebens gut zu erreichen.

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen exklusiven Neubau der keine Wünsche offen lässt. Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem Ensemble von vier Wohneinheiten mit getrennten Eingangsbereichen. Der Garten ist geschmackvoll angelegt. Ein Carport ist vorhanden. Der Wohnbereich, die offene Küche und die Badezimmer sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt. Die großen, bodentiefen Fenster geben dem Objekt eine unvergleichliche Großzügigkeit und lassen viel Licht in die Räume. Elektrische Jalousien sind ebenfalls vorhanden. Ein großzügiger Balkon rundet dieses elegante Objekt ab. Eine hochwertige KONZEPT-Einbauküche und diverse Einbaumöbel können vom Vormieter übernommen werden. Eine Liste mit Bildern sende ich, bei Bedarf, gern zu. Die Küche und die Möbel befinden sich in neuwertigem Zustand!

Aufteilung

2 Zimmer, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne.

Sonstiges

In den Nebenkosten ist der Strom für die moderne Luft-Wärmepumpe enthalten. Der tatsächliche Heizkostenanteil wird am Ende der Heizperiode separat abgerechnet. Der Betriebskostenabschlag beträgt 200,00 € pro Monat. Die Miete für den Carport beträgt 30,00 € pro Monat, für den Stellplatz 20,00 € pro Monat.  Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A+ Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Vermieter, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden. Aufgrund der derzeitigen Corona-Beschränkungen kann ich vorerst leider nur mit einer Person im Abstand von 1,50 m einen Besichtigungstermin durchführen. Das tragen eines FFP2 Mund-Nasenschutzes ist ebenfalls vorgeschrieben. Es ist von Vorteil, wenn Sie schon zur Besichtigung eine Schufa-Auskunft, eine Verdienstbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft mitbringen. Dies ist aber nicht verpflichtend. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformation

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358