Sympathisches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in 32791 Lage

Sympathisches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in 32791 Lage

Lage:

Sehr schöne, naturnahe Wohnlage mit unverbaubarer Sicht. Das Objekt befindet sich in Lager Ortsteil Ohrsen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umfeld ansässig und schnell zu erreichen. Ein Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Lage liegt am Rande des Teutoburger Waldes und verfügt mit den ca. 15 km entfernten Autobahnanbindungen für die A 2 und A 33 sowie den in unmittelbarer Nähe liegenden Bundesstraßen 66 und 239 über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur..

Beschreibung:

Es handelt sich hier um ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück und unverbaubarer Sicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m² und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Das Objekt verfügt über Holzfenster mit neuer Isolierverglasung aus 2020. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen belegt. Das Badezimmer im OG und das Gäste-WC im EG sind ebenfalls gefliesst. Die Fussböden im Obergeschoss sind mit hochwertigem Textilbelag versehen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garagen, ein Carport sowie mehrere Stellplätze. Im Keller befindet sich eine Sauna, die zum Verweilen einläd. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Objekt durch einen großzügig überdachten Freisitz mit Blick in den parkähnlichen Garten. Das Haus ist z.Z. noch bewohnt, kann aber nach Absprache bezogen werden. Energiebedarf: 107 kWh pro m², Hauptenergieträger: Gas.

Courtage

2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Verkäufer eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformation

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358.

Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden.